Monument historique


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L'ESSENTIEL

principe monument historique

Principe

Le dispositif Monument historique vous permet dans le cadre de l'acquisition et la rénovation d'un bien immobilier qualifié de Monument historique, de retrancher sans limite de vos revenus fonciers, puis de vos autres revenus (on parle ici de revenu global), le montant total des travaux et frais engagés pour la conservation et la remise en état de ce bien.

Il permet ainsi de bénéficier de réductions d'impôts très importantes et est à réserver aux contribuables fortement imposés.

objectifs monument historique

Objectifs

L'investissement en monument historique vous permet de :

  • Vous constituer un patrimoine immobilier d'exception, financé en grande partie par vos locataires, l'effet de levier du crédit, d'importantes économies d'impôts et l'éventuelle aide de l'état finançant une partie des travaux.
  • Percevoir des revenus complémentaires protégés de l'inflation,
  • De bénéficier de très importantes économies d'impôts non soumis au plafonnement global des niches fiscales.

avantages monument historique via ap

Avantages du cabinet VIA

Nous vous garantissons notamment :

  • l'accès aux opérations éligibles monuments historiques, présélectionnées par nos experts pour leur emplacement, leur rendement et la qualité de l'entreprise de rénovation...
  • la garantie définitive du prix des travaux, de respect des délais, et l'expertise fiscale par avocats fiscalistes,
  • le montage fiscal et d'emprunt le plus optimisé à votre situation patrimoniale,
  • l'accès aux meilleurs taux d'emprunt grâce à notre cellule courtage crédit,
  • un accompagnement tout au long de l'acquisition, des travaux et de la mise en location.

Votre premier rendez-vous est offert

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Nous mettons à votre disposition une gamme complète de simulateurs financiers.

Etudes patrimoniales

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