SCPI


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L'ESSENTIEL

Principe de l'investissement en SCPI

Principe

Les SCPI sont des sociétés (similaire aux sci) dont l'objet est l'acquisition et la gestion d'un parc immobilier.

Investir dans des parts de SCPI vous permet, à partir d'un faible ticket d'entrée (quelques milliers d'euros), de réaliser un investissement immobilier afin de bénéficier :

  • d'un haut rendement en moyenne de 5-6% net : SCPI de rendement composé principalement de murs de magasins, bureaux,
  • d'avantages fiscaux : SCPI fiscales optimisées au déficit foncier, réduction d'impôt Malraux ou Pinel.

C'est pour vous l'assurance de n'avoir aucun souci de gestion, la gestion est confiée à des organismes spécialisés de la gestion immobilière, et une diversification de votre patrimoine immobilier et ainsi diminuer le risque de vacance locative.

constituer un patrimoine immobilier financé par les locataires

Objectifs

L'investissement en SCPI de rendement vous permet donc de :

  • Vous constituer un patrimoine immobilier financé en grande partie par vos locataires et l'effet de levier du crédit,
  • Percevoir des revenus complémentaires immédiats ou différés protégés de l'inflation,
  • Bénéficier d'un patrimoine immobilier diversifié quant à sa nature et sa localisation
  • Allier investissement immobilier et tranquillité de gestion

avantages SCPI

Avantages du cabinet VIA

Nous vous garantissons notamment :

  • l'accès à un très grand choix de scpi, pré-selectionnées par nos experts pour la qualité du parc géré, leur potentiel de croissance, de leur rendement et la justesse de leur valorisation...
  • le montage juridique, fiscal et d'emprunt le plus optimisé à votre situation patrimoniale,
  • l'accès aux meilleurs taux d'emprunt grâce à notre cellule courtage crédit,
  • un accompagnement juridique et comptable tout au long de l'acquisition et après l'acquisition.

Votre premier rendez-vous est offert

simulateurs financiers

Nos simulateurs

Nous mettons à votre disposition une gamme complète de simulateurs financiers.

Etudes patrimoniales

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