FIP-FCPI-Holding ISF
PRINCIPE :
L'investissement dans des PME françaises éligibles, vous permet de bénéficier d'une réduction ISF à hauteur de 50% de votre investissement et dans la limite annuelle de 18.000€ pour les FIP et FCPI et de 45.000 € pour le holding ISF.
- Vous financez ainsi les petites et moyennes entreprises françaises et augmentez le potentiel de plus-values en ne supportant réellement que 50 % du montant total de votre investissement.
MÉCANISME :
Votre ISF annuel est de 5.000€ et votre taux marginal ISF de 1%.
1. Vous investissez la somme de 10.000€ en prenant des parts du support sélectionné (FIP-FCPI ou Holding).
2. Cette somme permettra d'acquérir directement ou indirectement des parts de PME françaises dont la nature de leur activité (santé, éducation, haute technologie...) variera en fonction des supports que vous aurez choisis.
Vous offrez ainsi aux entreprises une nouvelle source de financement et pour vous, un espoir de valorisation de vos parts.
3. A l'issue d'un délai compris entre 5 et 10ans, le support d'investissement est dissout et les parts détenues sont revendues à la PME avec une espérance de gain.
4-Vous bénéficiez ainsi :
- l'année de votre souscription, d'une réduction ISF de 50% du montant investi : 5.000€,
- tout au long de l'opération, d'une exonération totale à l'ISF de votre investissement : 100€ /an,
- à l'issue du délai de conservation imposé, les plus values générées par la revente des parts sont exonérées d'impôt.
Les FIP/FCPI sont aussi disponibles en réduction à l'impôt sur le revenu. Leur souscription vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à hauteur de 18% du montant souscrit.
Groupement forestier ISF
PRINCIPE :
L'investissement dans les forêts françaises par le biais de groupements forestiers vous permet de bénéficier d'une réduction ISF à hauteur de 50% de votre investissement ainsi que divers avantages fiscaux notamment une exonération de 75% de vos droits de transmission (donation, succession).
Au même titre que l'immobilier, la forêt est un actif concret, aisément compréhensible, sécuritaire et rentable sur le long terme aussi bien pour sa revalorisation dans le temps que pour ses revenus dégagés.
Vous alliez ainsi investissement utile pour la préservation des forêts françaises, plaisir avec la possibilité de pratiquer la chasse sur les terres détenues et optimisation fiscale.
MÉCANISME :
Votre ISF annuel est de 5.000€ et votre taux marginal ISF de 1%.
1-Vous investissez la somme de 10.000€ en prenant des parts d'un groupement forestier.
2-Cette somme vient financer le groupement qui va alors, de façon semblable aux SCPI, s'occuper de tout : acquisition de massifs forestiers, réalisation des travaux d'entretien nécessaires à l'équilibre des massifs et des essences de bois, paiement des charges diverses (frais d'acquisition, taxes foncières, assurances...)
3-Le groupement s'occupe de gérer économiquement le bois pour en tirer des revenus : découpe et vente des bois, régénération des parcelles, élaboration de parcours de santé, préservation du gibier...
4-Vous bénéficiez ainsi :
- l'année de votre souscription, d'une réduction ISF de 50% du montant investi : 5.000€,
- tout au long de l'opération, d'une exonération ISF à hauteur de 75% de votre investissement : 75€ /an et des revenus réguliers nets de frais et charges issus de la forêt (environ 1-2% annuel).
- en cas de donation ou de succession, les parts transmises bénéficient d'un abattement spécifique de 75% : vous transmettez ainsi un patrimoine taxé seulement sur 25% de sa valeur.
Si vous souhaitez céder vos parts, celles-ci peuvent être rachetées par le groupement lui-même, par les associés ou encore par des tiers qui bénéficieront alors des mêmes avantages dont vous avez bénéficié.
Les groupements forestiers sont aussi disponibles en réduction à l'impôt sur le revenu. Leur souscription vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à hauteur de 18% du montant souscrit.
DÉDUCTION D'ASSIETTE
Aux cotés des dispositifs ouvrant droit à des réductions d'ISF, de nombreuses solutions d'investissement exonérées d'ISF permettent de faire diminuer votre assiette imposable et donc le montant de votre imposition.
PERP et MADELIN RETRAITE :
Contrats d'épargne destinés exclusivement à vous constituer un complément de retraite future, les sommes investies dans vos Perp et Madelin retraite ainsi que les intérêts en résultant ne sont pas soumis à l'ISF.
- Pour une présentation complète du Perp et du Madelin retraite.
LE CONTRAT DE CAPITALISATION
Placer votre épargne au sein d'un contrat de capitalisation, vous permet de bénéficier de différentes exonérations fiscales : exonération totale ou partielle d'impôt sur les revenus de votre contrat ainsi que la non imposition à l'ISF de l'ensemble des intérêts de votre contrat.
INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN NUE-PROPRIÉTÉ
L'acquisition en nue-propriété permet, outre la valorisation de votre patrimoine dans le temps, de réduire votre ISF. En effet, les biens détenus en nue-propriété sont exonérés d'ISF pendant toute la durée du démembrement.
LE GROUPEMENT FONCIER VITICOLE
L'investissement dans le vin par l'intermédiaire d'un groupement foncier viticole (GFV) au fonctionnement similaire au groupement forestier, vous permet de bénéficier d'exonération à l'ISF et aux droits de succession et de donation, jusqu'à 75 % de la valeur de vos parts.
L'INVESTISSEMENT DANS L'ART
Les objets d'antiquité, d'art ou de collection sont exonérés d'ISF.
Nos partenaires sont à disposition pour vous aider à vous constituer une collection de valeur et éligible à l'exonération ISF.