Dans ce cadre, les SCPI se distinguent naturellement. Elles permettent d’investir dans un parc immobilier diversifié, de percevoir des loyers, sans avoir à gérer les biens ni les locataires. Une solution efficace, lisible, et accessible.
Mais une fois ce choix posé, une question mérite d’être posée : faut-il investir en direct… ou via une assurance vie ?
L’assurance vie présente des avantages évidents : absence de fiscalité annuelle, simplicité déclarative, cadre successoral particulièrement favorable. C’est donc une enveloppe pertinente pour loger des SCPI, notamment dans une logique de capitalisation long terme.
En revanche, elle a aussi une limite bien connue : les frais.
Dans la plupart des contrats, les frais de gestion sont de l’ordre de 1% par an. Concrètement, un support qui délivre 6% de rendement ne vous en restitue plus que 5%. Et sur 15 ou 20 ans, cet écart pèse lourdement sur la performance finale.
C’est précisément là que cette offre change la donne.
Nous proposons actuellement, de manière temporaire, une allocation 100% SCPI au sein du contrat Corum Life, avec une particularité majeure : aucun frais lié à l’enveloppe.
Pas de frais d’entrée, pas de frais de gestion, pas de frais d’arbitrage. Les seuls frais sont ceux des supports eux-mêmes.
Autrement dit, vous bénéficiez à la fois :
- de la performance des SCPI
- de la simplicité de l’assurance vie
- et d’un cadre fiscal et successoral optimisé
- sans subir l’érosion habituelle liée aux frais.
L’investissement repose sur deux SCPI reconnues, Corum Origin et Corum XL, qui ont historiquement délivré un rendement moyen autour de 6,2%. Dans ce cadre, la performance vous est restituée sans frottement annuel, et capitalise pleinement dans le temps.
Concrètement, un investissement de 10 000 € réalisé en 2026 pourrait atteindre environ 28 560 € en 2046, sans versements complémentaires, simplement grâce à l’effet de la capitalisation.
Cette solution peut également être mise en place dans un Plan d’Épargne Retraite (PER), ce qui permet, selon votre situation, de déduire les versements de vos revenus imposables, tout en restant investi sur de l’immobilier.
Nous sommes ici sur une logique simple :
un immobilier sans gestion, avec performance, dans un cadre optimisé.
Il s’agit d’une offre temporaire. Les conditions présentées ici ne sont pas amenées à durer.
Échangeons sur votre situation
Si vous souhaitez voir si cette solution peut s’intégrer dans votre stratégie patrimoniale, nos conseillers VIA Gestion de Patrimoine se tiennent à votre disposition.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
L’investissement en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.
Les rendements ne sont pas garantis et peuvent évoluer dans le temps.
Ce type d’investissement s’envisage sur un horizon long terme.
